«ТСК Мосэнерго»: самую низкую платежную дисциплину среди управляющих организаций демонстрируют компании из Химок

17.02.2021 15:25

ООО «ТСК Мосэнерго» обновило антирейтинг компаний-должников за поставленную тепловую энергию, в который также вошли управляющие организации в сфере ЖКХ (http://www.tsk-mosenergo.ru/debtors/). В число лидеров среди крупных должников за поставленные тепловые ресурсы традиционно вошли управляющие организации из г.о. Химки (Московская область).

На территории Химок потребителями услуг ООО «ТСК Мосэнерго» являются 67 управляющих компаний, объем просроченной задолженности которых по состоянию на 1 февраля 2021г. составляет 1,3 млрд рублей. Кроме того, имеется задолженность 14 управляющих компаний, уже не осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (далее - МКД), в объеме 875,7 млн рублей (в том числе муниципальное предприятие «ДЕЗ ЖКУ» с объемом долга 622 млн рублей).

МП «ДЕЗ ЖКУ» находится в процедуре банкротства, МКД переданы в управление ООО «Юнисервис» и МУП «Жилищник». Жители этих домов находятся с 2018 года на прямых договорах с ООО «ТСК Мосэнерго». При этом за время управления данными домами указанные управляющие организации также успели сформировать новые долги за поставленные тепло и горячую воду.

«В число крупных неплательщиков входят МУП «Жилищник», ООО «Юнисервис» (бывший ООО «Добрый город», бывший ООО «Жилэксперт»), ООО «ПИК-комфорт», ООО «ТТГ» (ООО «ТемирТрансГрупп») и ООО «Центурион». Суммарный долг этих организаций на начало февраля 2021 года превысил 1 155,53 млн рублей», - отметил заместитель генерального директора по стратегическому развитию и сбыту ООО «ТСК Мосэнерго» Павел Гельвич.

Между тем, ООО «Юнисервис» и ООО «ТСК Мосэнерго» ранее заключили мировое соглашение, утвержденное судом. При этом график платежей по данному соглашению управляющей организацией не исполняется с июля 2020 года. Специалисты «ТСК Мосэнерго» не исключают возможность ухода ООО «Юнисервис» от ответственности путем очередной смены названия и реквизитов, также не исключена возможность ликвидации данной УК посредством процедуры банкротства. При этом жители МКД в очередной раз будут вынуждены определяться с переходом в иную управляющую организацию, а ранее накопленные долги ООО «Юнисервис» останутся без источников погашения.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст.154) при переходе жителей на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (т.е. минуя организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом), управляющая компания обязана обеспечить содержание общедомового имущества, что подтверждается официальной позицией государственной жилищной инспекции Московской области. Тем не менее, МУП «Жилищник» уклоняется от заключения договора на содержание общедомового имущества и не платит за ресурсы с января 2019 года.

Кроме того, за 2020 год выросла на 23 млн рублей просроченная задолженность бюджетных потребителей г.о. Химки (по состоянию на 01.01.2021 г. составляет 33 млн рублей). Помимо этого, со стороны администрации г.о. Химки не перечислены средства на компенсацию льгот населению в объеме 47 млн рублей за 2020 год. В январе 2021 г. ООО «ТСК Мосэнерго» направило соответствующую претензию в адрес администрации г.о. Химки.

«ООО «ТСК Мосэнерго» в рамках борьбы с задолженностью привлекает к ответственности, в том числе уголовной и субсидиарной, руководителей и контролирующих лиц компаний должников. Вместе с тем, активное участие органов местного самоуправления в решении проблем с долгами в значительной мере способствовало бы повышению надежности функционирования системы теплоснабжения города. Пока же ситуация с долгами за тепло вне пристального внимания главы Химок и руководства города», - отметил начальник управления сбыта ООО «ТСК Мосэнерго» Дмитрий Триль.

Справка

Работа, направленная на укрепление платежной дисциплины потребителей, носит в ООО «ТСК Мосэнерго» системный характер. Компания для борьбы с должниками использует все возможные правовые механизмы, в том числе переход на прямые договоры, судебные иски, лишение лицензий управляющих компаний-должников, привлечение к субсидиарной ответственности председателей ТСЖ, руководителей и владельцев компаний-должников и т.д.

ООО «ТСК Мосэнерго» создано с целью производства и передачи тепловой энергии в Москве и ряде городских округов Московской области. 
ПАО «МОЭК» принадлежит 74,64% компании, ПАО «Мосэнерго» - 25,36%.